某座城市的验尸房，艾米（丹妮尔·哈丽丝 Danielle Harris 饰）行色匆匆，准备参加亲朋为她准备的生日派对。而就在此时，惨无人道的大屠杀在城中另一个角落发生，九人遇害，而屠戮他们的凶手雅克布·古德奈特（Glen Jacobs 格兰·“凯恩”·雅克布 饰）也在救护车上咽下最后一口气。眼看派对泡汤，艾米只得和同事赛斯（卡吉-埃里克·埃里克森 Kaj-Erik Eriksen 饰）打起精神准备接收送来的尸体。而就在此时，艾米的哥哥威尔（格里斯顿·霍尔特 Greyston Holt 饰）带着凯拉（切兰·西蒙斯 Chelan Simmons 饰）、塔玛拉（凯瑟琳·伊莎贝尔 Katharine Isabelle 饰）等好友潜入验尸房，精心为妹妹准备了盛大欢快的派对。

艾比·戴尔（内森·菲利安 Nathan Fillion 饰）原本拥有幸福的家庭，但正当一家三口在餐馆用餐之际，他们却遭到一个持枪男子的袭击。艾比的妻子和儿子当场死亡，男子随后引弹自尽。时间过去三个月，艾比依然未能从丧失妻儿的悲痛中走出，他绝望之际，选择结束生命。然而造物弄人，艾比在医生的全力抢救之下自再次回到人间。此后不久，艾比发现自己能够听到一些奇怪的声音，甚至能看到某些人四周闪现的白光。他最终发现，身泛白光的全都是命之不久的人。借助这项奇特的能力，他开始尝试拯救那些徘徊于鬼门关的可怜人，但是他很快便意识到死亡的程序断不可随意更改，他必须为此付出代价……

美丽女孩蕾贝卡（莎拉·博格 Sarah Bolger 饰）是一家女子教会寄宿学校的学生，开朗热情的她在学校结识了许多好朋友，其中金发女孩露西（莎拉·戈登 Sarah Gadon 饰）与之关系最为融洽。二人形影不离，无话不说，亲密无间。新学期伊始，高挑冷艳的恩妮莎（莉莉·科尔 Lily Cole 饰）转入她们的学校。恩妮莎那妖媚的神秘气息令蕾贝卡备感不适，可是露西似乎对其颇有好感，二人越走越近。与此同时，恩妮莎似乎也勾起蕾贝卡深埋心中的不堪回忆。这个恍如从哥特恐怖小说中走出来的女子，究竟藏着怎样的秘密……

　　故事一开始，我们见到了12岁的扎凡（扎芙林·宰丽扎尔 Zafreen Zairizal 饰），一个叛逆而无忧无虑的女孩。然而，她的身体开始发生可怕的变化，而她却试图否认和掩饰这些变化，希望在学校里保持正常的生活。随着朋友们对扎凡的排挤和攻击，情节逐渐升级，达到了一个临界点，整个学校陷入恐慌。　　学校里关于厕所里藏着一个暗影的传说加剧了恐惧氛围，而一位自告奋勇的医疗官决定赶走困扰众人的恶魔。医疗官很快发现扎凡可能是问题的根源，打算为她进行驱魔。扎凡的内心状态宛如一只被拖出栖息地的受惊老虎，她最终决定向众人展示真实的本性，包括愤怒、狂暴和美丽。这可能是一个关于接受自己真实面貌的故事，同时也涉及到对于社会标准和期望的反抗。

　　《阴儿房第3章：从灵开始》琳雪伊回归饰演超自然心理学家，由《失魂记忆》导演亚当罗勃提尔执导、《阴儿房》系列原创团队之一的雷沃纳尔执笔剧本、鬼才导演温子仁将担任制片，打造极致惊悚的最新经典。　　《阴儿房第4章：锁命亡灵》不仅将带来恐怖加倍的全新故事，制片规模亦更较以往全面升级，导演受访时表示：「开拍前我甚至派特效师至美国费城一座有两百年历史的废弃监狱考察，我相信唯有体验过那种压迫黑暗且气氛极难承受的环境，我们才能真实呈现出囚禁那种最骇人的场景。」　　故事讲述，灵媒爱丽丝在一次偶然的案件调查中，却意外将他带回最不愿面对的过往，更被迫面对内心最害怕的秘密，「恐惧是回家唯一的路⋯」。她将被迫「回家」面对内心深处最恐惧的黑暗阴影。　　在《阴儿房》系列扮演灵媒的琳雪伊无疑是贯穿电影的灵魂角色，全新作品《阴儿房第4章：锁命亡灵》中将揭露更多关于她的背景叙述，琳雪伊表示：「这次的故事会把很多大家的疑问都解释清楚，例如为何爱丽丝能成为与灵界沟通的角色，以及更多在这种『天赋』下她所承受的苦难与不愿面对的过程，我相信粉丝将会更能同理与对这个角色感到更深的共鸣。」