An ex-lawyer and his team run an underworld service, providing fake criminals to take on other people's crimes. But a new dangerous client turns their world upside down as they face lies, deceit and murder over the course of one night.

9 岁的麦克斯和他的母亲一起搬到了 Geroldseck 城堡，他的母亲在养老院担任护士。 显然，一个狡猾的小偷在这里作恶。 麦克斯的母亲被怀疑威胁要解雇她。 这就是为什么马克斯和七号桌的三名疗养院居民正在竭尽全力将真正的肇事者定罪。

　　时间是1970年，故事的主角是一只和人类拥有着百分之九十八以上相同基因的黑猩猩，科学家们亲切地称它为尼姆。刚刚出生，尼姆就和母亲分开了，因为他已经成为了一个有趣实验中的重要角色。　　之后，尼姆被送入了一个位于曼哈顿的富有家庭之中，在那里，尼姆被善良的“父母”当做人类小孩一般抚养和教育，很快，聪明的尼姆就学会了手语，亦懂得了如何表达自己的愿望和需求。然而，此时问题开始显现，因为尼姆的行为举止已经和人类过于相像了，它开始有了自我意识，甚至觉得自己就是人类的一份子，对于尼姆这样一个即非“人类”，又非“黑猩猩”的“生物”，它会有着怎样的未来呢？

本是乐队鼓手的福克斯来到少年监狱任教。他与另一位狱校老师伊丽莎白·伯杰一起，试图通过音乐与绘画挖掘孩子们的纯真潜能。在此期间，内向的少女萨米拉因暴力行为被单独监禁。在努力了解萨米拉并试图打开女孩心结的过程中，福克斯也终于有勇气重新面对自己内心的创伤。

《十二楼》题材是完全新加坡化的。故事聚焦于城市里最普通不过的几户家庭，他们的生活点滴、辛酸滋味构成了影片主体。事件非常凌乱，基本总结不出什么情节，以生活在下层的民众日常生活为核心，力图恢复生活原貌，表达了导演对于这个表面看来规规矩矩的花园国家的反思与讽刺，展现出新加坡浮世绘。影片内容涉及新加坡社会一些尖锐问题，如无聊失落、贫富不均等等。